Las Malvinas ha crecido, en esta zona de la avenida Argentina, seis proyectos comerciales por más de US$ 200 millones empiezan a diversificar los negocios ya existentes. Los alrededores esperan un aumento de comercio en el rubro textil, tecnología e imprentas, aprovechando el espacio, zonificación y amplias vías.

La zona comercial, acoge a 20,000 negocios en 59 galerías, donde el metro cuadrado se cotiza entre US$ 9,000 Y 25,000. En el año 2003, el precio de este apenas llegaba a US$ 350. El crecimiento ha sido exponencial.

Se considera la posibilidad de que desplace el protagonismo que actualmente tiene Mesa Redonda y Mercado Central, quienes cuentan con bastantes limitaciones. En ambos casos hay ausencia de terrenos para apertura de nuevas galerías, parámetros limitados y estrechas calles.

Oportunidad Inmobiliaria

Cristian Rosenthal, gerente de Desarrollo Económico de la Municipalidad de Lima, señaló que terrenos de antiguas fábricas alrededor son adquiridos a buen precio para desarrollar edificios de departamentos. En la zona se puede construir hasta 15 niveles. Las empresas inmobiliarias y retailers apuntan a los comerciantes de Las Malvinas. “Los Portales y otras empresas venden departamentos a un precio no bajo a quienes trabajan en el conglomerado y quieren vivir cerca”, indicó.

En tanto, se estima un surgimiento del comercio en los alrededores, las zonas residenciales atraen al sector retail. Por el momento, solo Metro y Tottus operan en los alrededores, pero hay nuevas inversiones y proyectos.

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